99健康网新闻频道1月16日 据广州市房地产学会副会长曹志伟表示，2012年楼市跨入拼跌时代，广州房价下降速度加剧，在此背景下，大部分房地产企业都有裁员情况，裁员比例一般在30%-40%，最高甚至达到60%。

　　目前，广州楼市降声一片，虽然房企开始采用裁员的策略应对降价，但是，仍然抑制不住广州房价下降的势头。特别是广州中心区，从去年年底开始，频现跳水盘，多盘房价跌回万元的水平。在2012春节即将来临之际，一起去抄底广州中心区的降价楼盘。

　　楼盘名称：源海御苑

　　楼盘均价：16000元/平米

　　楼盘地址：【海珠 - 工业大道北】 革新路6号 

　　楼盘动态：源海御苑87-130平米2-3居在售，2居多为东南向，可望城市景观；3居多为北向，13层以上可观江 景。项目均价为19000元/平米，最低价达 16000元/平米。整个项目有两栋楼，楼高31层，2梯6户，带3000元/平米装修，送品牌空调冰箱和厨房家电，现在可以申请98折优惠。

　　源海御苑区域：海珠 工业大道北价格： 16000元/平米

　　楼盘优点：源海御苑距离革新路口公交站站，步行仅1分钟距离，该站有75路、79A路、114路、广123路、79路等数十条公交路线经过，乘车方便。源海御苑为江景盘，项目13层以上，110-136平米3居户型能看江，景观视野非常不错。

　　楼盘缺点：源海御苑虽然靠近8号延长线的同福西路站，但是该站预计2013年才开通。目前，项目距离最近的地铁站凤凰新村站，有两个公交站的距离，步行需要15-20分钟，比较远，不是很方便。而如果采用公交导地铁的方式，则会增加交通成本。

　　楼盘名称：新一城广场

　　楼盘均价：19000元/平米

　　楼盘地址：【海珠 - 宝岗】 宝业路1号 查看地图

　　楼盘动态：新一城广场1月12日推出了合富团购专场，北向单位带装修一口价低至16300元/平米，比较此前 22000-23000元/平米的均价，单价直降近 7000元。据悉，16300元/平米的单位已经售罄，目前在售单位为少量80平米的顶层单位、29-30层约91平米单位及159平米单位，159平米 的大户型单位较多，售价约19000元/平米。

　　新一城广场区域：海珠 宝岗价格： 19000元/平米